2025年最新房抵贷利率及房屋抵押贷款利率表--『上海空放贷款网』

2025年最新房抵贷利率及房屋抵押贷款利率表2025-02-19 14:29:36

　　在2025年，随着经济形势和政策的变化，房产抵押贷款（房抵贷）的利率也出现了调整。以下是各大银行的房产抵押贷款产品及利率信息，供您参考：

银行	产品名称	最低利率	最高额度	最长贷款期限
中国银行	E抵贷	2.95%起	1000万元	10年
工商银行	e抵快贷	3.1%起	1000万元	3年
建设银行	抵押快贷	3.45%起	1000万元	3年
农业银行	房抵e贷	3.1%起	1000万元	10年
邮储银行	极速贷抵押	3.1%起	1000万元	10年
交通银行	线上抵押贷	3%-8%	1000万元	10年
平安银行	宅抵贷	3.1%起	1000万元	10年
招商银行	生意贷抵押	2.9%起	2000万元	10年
兴业银行	兴速贷抵押	3.1%起	1000万元	3年
民生银行	民生惠抵押贷	3%起	3000万元	10年

　　产权明晰

　　房产的产权需明晰，符合国家规定的上市交易条件，未做任何其他抵押。

　　房龄与贷款年限

　　房龄（从房产竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年。

　　未列入拆迁规划

　　所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

　　根据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的数据，2025年1月20日贷款市场报价利率（LPR）为：

　　1年期LPR为3.1%。

　　5年期以上LPR为3.6%。

　　2025年，房产抵押贷款的利率整体较为优惠，最低利率可达2.95%起，最高额度可达3000万元，最长贷款期限为10年。不同银行的利率和产品特点有所不同，建议根据自身需求和信用状况选择合适的银行和产品。同时，注意房产抵押贷款的具体要求，确保房产符合贷款条件。